Агентство недвижимости в г.Советске Риэлт-Эксперт

Налог на недвижимость: от какой печки пляшем

trixter — Fri, 22 Jul 2011 08:26:41 GMT

Налог на недвижимость могут ввести уже в следующем году, сообщил президент Дмитрий Медведев. Налог будет рассчитываться, исходя из рыночной стоимости жилищ, а не инвентаризационной, как сейчас. Вести.Ru поинтересовались в Минэкономразвития и у специалистов, не станет ли налог неподъемным для граждан.

Безопасность сделки на вторичном рынке: без раздумий и сантиментов требуем от продавцов справки из психо- и наркодиспансеров!

trixter — Mon, 17 May 2010 08:09:16 GMT

Документы, потребные для совершения сделок с недвижимостью, можно разделить на две большие группы. Первая – это те, о необходимости которых прямо говорится в законе. Не принесешь – сделку не зарегистрируют. Вторая группа – документы, формально не обязательные, но необходимые ничуть не менее. Они служат для того, чтобы защитить сделку от возможного опротестования в суде. И в этом ряду очень важное место занимают справки из наркологического (НД) и психоневрологического (ПНД) диспансеров. читать дальше>>

ЖКХ со скидкой?

Несколько практических советов, позволяющих экономить на оплате "коммуналки".
Наверное, пора уже смириться с тем, что в России тарифы ЖКХ растут как на дрожжах и в обозримом будущем этот процесс вряд ли остановится. Конечно, в сравнении с Европой, где квартплата в три-четыре раза выше, все еще не так плохо, но те суммы, которые мы платим каждый месяц за квартиру, воду и электричество, заставляют задумываться о вариантах экономии этой статьи семейного бюджета.

Вмешательство президента вряд ли поможет снижению тарифов ЖКХ

trixter — Wed, 07 Apr 2010 07:43:27 GMT

Люди не верят в то, что коммунальные услуги могут подешеветь

Как выяснилось в ходе социологического опроса, проведенного журналом Metrinfo.ru, москвичи знают о поручении российского президента – снизить стоимость коммунальных услуг в тех регионах, где их рост превысил разрешенные нормы. Но только примерно четвертая часть респондентов рассчитывают на то, что вмешательство первого лица государства даст результат, и коммунальные платежи подешевеют на ощутимую для семейного бюджета денежную сумму.

Государство поможет жителям моногородов переселиться "вместе с жильем" на новое место работы

trixter — Thu, 18 Mar 2010 10:38:28 GMT

Вчера официально стартовал первый, пилотный этап новой социальной программы "Переезд". Благодаря программе желающие переехать в другой регион семьи смогут приобрести на новом месте жилье, оформив кредит на льготных условиях. Главное - вернуть деньги можно через два года, после продажи старой квартиры.
читать дальше>>

Сценарный прогноз развития ситуации на рынке недвижимости России

trixter — Fri, 12 Mar 2010 09:52:18 GMT

Выполненный анализ ситуации на рынке недвижимости городов России показывает, что наш сегмент экономики – управляемый и саморегулируемый кибернетический объект, как самолет, 8 лет подряд уверенно набирал высоту, но в середине с.г. вступил в зону турбулентности. Она характеризуется чрезвычайно большой неопределенностью и непредсказуемостью внешних условий функционирования рынка.
Все разнообразие возможных вариантов внешних условий и развития ситуации на рынке недвижимости мы сводим к четырем сценариям.
читать далее>>

Обзор рынка недвижимости по итогам февраля 2010 года

trixter — Thu, 04 Mar 2010 09:19:54 GMT

Обзор рынка недвижимости
Февраль 2010 года только подтвердил не раз высказанное аналитическим центром «Индикаторы рынка недвижимости» мнение, что сил для серьезного рывка цен вверх у российского рынка недвижимости сейчас нет.И приближение традиционного весеннего сезона повышенной активности на рынке недвижимости в этом году, похоже, отразится на росте количества сделок, но не на росте цен.
читать дальше>>

Государство ликвидирует монополию на рынке жилья

Согласно газете «Ведомости» к июню 2010 года будут готовы поправки в Налоговый Кодекс, которые введут прогрессивный налог на землю, находящуюся в собственности местных органов власти и структур, связанных с ними. Принцип прогрессии будет заключаться в том, что ставка данного налога будет обратно пропорциональна доходу, который приносит налогооблагаемый участок земли. В результате, станет невыгодно держать в собственности неиспользуемые участки земли, и их, по логике, должны начать продавать, то есть вовлекать в оборот. читать дальше>>

Калининград: Ипотечные банки

trixter — Thu, 25 Feb 2010 14:44:45 GMT

Коммерческая недвижимость в 2010 г. подорожает на 10-15%

trixter — Fri, 08 Jan 2010 09:28:36 GMT

Таковы прогнозы аналитиков рынка недвижимости, опрошенных «Ведомостями». Офисная недвижимость: в бой идут особняки В 2010 г. арендаторы и покупатели будут, как и в 2009 г., диктовать свои условия. «Главный тренд — повышение профессионализма игроков рынка недвижимости, роста качества услуг, борьба за арендатора», считает Денис Евсеев, управляющий партнер компании Kingsland. Эта борьба подвигнет арендодателей на улучшение дизайн-проектов, качества и профессионализма управляющих компаний, а также общего комфорта зданий, полагает эксперт.
читать дальше>>

Ипотека после развода

Можно расстаться с супругом, но не с ипотекой
Решив приобрести квартиру по ипотеке, вы планировали жить в ней долго и счастливо вместе с любимым (-ой) супругом (-ой). Однако лет через пять-десять вторая половина вам надоела хуже горькой редьки даже несмотря на то, что выплачивать банковский кредит вам предстоит еще лет н-дцать. Что ожидает ипотечных заемщиков в случае развода, рассказывает на страницах «Комсомольской правды» известный адвокат, председатель комиссии Общественной палаты РФ Анатолий Кучерена.
читать дальше>>

Рынок недвижимости достиг дна

trixter — Wed, 23 Dec 2009 09:12:42 GMT

Навстречу новому пузырю
В кризис российская жилая недвижимость подешевела в долларах на 30-50%, однако цены остаются стабильными уже два месяца и это значит, что рынок достиг дна, считают эксперты инвестбанка Credit Suisse. По их мнению, рынок начнет восстанавливаться в 2011 г., а первые признаки этого восстановления появятся уже в 2010 г. Главными факторами восстановления Credit Suisse называет улучшение экономической ситуации (рост располагаемых доходов населения) и нормализацию рынка ипотечного кредитования.
читать дальше>>

Прогноз рынка недвижимости Москвы и России

Ожидать в 2010 году возвращения былого инвестиционного ажиотажа, легких и доступных кредитов, а также нового расцвета ипотеки, сверхприбылей, высоких бонусов и прочих факторов, подогревающих платежеспособный спрос, вряд ли приходится. А следовательно, рассчитывать на скорый отскок цен на недвижимость к докризисному уровню представляется слишком уж оптимистичным.Ведь если бы наметилась тенденция к реальному росту цен на недвижимость, то более ликвидный и мобильный рынок аренды жилья среагировал бы на это первым.
читать дальше>>

Сделка без собственника: разновидности доверенности и ее практическое применение

trixter — Tue, 15 Dec 2009 08:53:48 GMT

Какой должна быть доверенность: что говорят законы Все вопросы, касающиеся доверенности, прописаны в ст. 185-189 Гражданского кодекса. Перечислим основные моменты. Прежде всего, доверенность должна быть письменной. Во-вторых, нотариально удостоверенной. Доверенность должна содержать информацию о дате ее составления, без нее документ считается юридически ничтожным. При этом (в законе такое требование прямо не прописано, но нотариусы его придерживаются) дата пишется словами – «пятнадцатое декабря две тысячи девятого года». Видимо, для того, чтобы затруднить подделку. Действие доверенности не может превышать трех лет . читать дальше>>

приватизацию жилья намерены продлить

Вместо 1 марта 2010 года., как планируется сейчас, бесплатная приватизация завершится 1 марта 2013 года. Законопроект уже получил положительный отзыв правительства. Между тем власти опасаются, что это ударит по социально незащищенным гражданам.Вместо 1 марта 2010 года., как планируется сейчас, бесплатная приватизация завершится 1 марта 2013 года. Законопроект уже получил положительный отзыв правительства, знает чиновник одного из министерств, участвовавшего в его подготовке.
читать дальше>>