| Недвижимость (www.irn.ru) | От 03.08.09 | к 27.07.09 |
|---|
| Индекс стоимости жилья (сред. уровень цен на жилье) |
3.918 пункт. |
-0,3 % |
| Индекс ценового ожидания (темп измен. цен на жилье) |
-3,55 %/мес. |
-0,3 % |
| Индекс доходности жилья (сравн. жилья с банк. депоз.) |
-2,55 б.деп. |
+0,2 б.д |
Неопределенность с дальнейшей динамикой цен на недвижимость в московском регионе продолжает сохраняться. Согласно статистике аналитического центра www.irn.ru и журнала о недвижимости www.metrinfo.ru,
пока стоимость жилья продолжает сползать вниз, и эта тенденция
сохраняется уже большую часть лета. Дополнительную нестабильность в цены на квартиры в Москве вносят курсы валют, усложняя общую картину.
Тем не менее, по мере приближения конца лета и начала осени должна
начать постепенно появляться ясность в отношении направления общего
макроэкономического вектора. В зависимости от того, получит ли развитие
вторая волна финансового кризиса или же, напротив, ситуация начнет
налаживаться, во многом будут зависеть и перспективы рынка недвижимости Москвы и России. Подробнее об этом читайте «Обзор рынка недвижимости Москвы в июле 2009 года».
| Квартиры в Москве (www.irn.ru) | 03.08.09 | 27.07.09 |
| Старая панель (5-этажки и иные квартиры с маленькой кухней) |
3566 |
-0,3% |
| Типовая панель (9-14 этажей, типовые площади) |
3651 |
-0,3% |
| Современная панель (от 16 эт. и иные кв. увеличенных пл-дей) |
3869 |
-0,1% |
| Старый кирпич (5-этажки и иные квартиры с маленькой кухней) |
3888 |
-0,2% |
| Сталинки и типовой кирпич (6-11 эт, и иные кв. небол. пл-дей) |
4679 |
-0,5% |
| Современный монолит-кирпич (монолиты, кирпич увел. пл-дей) |
4348 |
-0,6% |
| |
|
|
| Все панельные и блочные дома |
3695 |
-0,2% |
| Все монолитные и кирпичные дома |
4305 |
-0,4% |
- Индексы стоимости квартир в Москве
вычисляются без учета элитного жилья и нетиповых квартир, которые могут
искажать общую картину, как правило, в сторону повышения показателей.
Также индексы содержат корректировку к ценам реальных продаж, что
делает их немного ниже завышенных цен предложения. Подробнее об индексах >>
|
